ヒルズ用賀TOKYOUCITY

  • 東京都世田谷区用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 9階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
10,480万円
155.3万円/㎡
相場
10,134万円
150.1万円/㎡
5,657
8,642
11,626
14,610
AI査定結果
推定相場価格
10,134万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,642万円〜11,626万円
128.0万円/㎡〜172.2万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ヒルズ用賀TOKYOUCITY
10,480万円（155.3万円/㎡）/ 4階 / 67.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は294.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0310,480万円155.3万円4階 67.5㎡ 3LDK南西
2025/01/228,980万円149.0万円3階 60.26㎡ 2LDK南西
2024/10/298,130万円120.4万円4階 67.5㎡ 3LDK南西
2024/06/0812,480万円145.0万円7階 86.07㎡ 3LDK南東
2024/05/127,990万円139.2万円2階 57.4㎡ 2LDK-
2024/04/218,280万円122.7万円4階 67.5㎡ 3LDK南西
2024/02/0279,990万円1393.6万円2階 57.4㎡ 2LDK南東
2023/11/277,499万円134.6万円4階 55.72㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は131.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
ヒルズ用賀TOKYOUCITY
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 10,480万円155.3万円67.5㎡3LDK4階 / 9階建 南西2000年84戸RC
2025/07/13ライオンズステーションプラザ千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅2分 7,280万円128.8万円56.51㎡1LDK5階 / 13階建 南西1995年98戸SRC
2024/11/14クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 8,480万円117.0万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2025/05/16東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/07/08東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/07/08プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,990万円174.9万円74.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2023/12/26桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,490万円118.5万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年35戸RC
2025/08/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC
2024/03/11プラウド世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 9,780万円127.5万円76.71㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年60戸RC
2025/08/02ヴェルピア松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 6,200万円121.6万円50.98㎡2LDK7階 / 13階建 南1995年58戸SRC
2023/10/22パーク・ハイム赤堤
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅9分 9,280万円117.2万円79.15㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年48戸RC
2025/01/18チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 9,980万円138.4万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/06/13チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円169.6万円52.96㎡2LDK4階 / 10階建 西1997年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、世田谷区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.3万円）は世田谷区の平均と比較して34.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
世田谷区
115.3万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名ヒルズ用賀TOKYOUCITY
所在地東京都世田谷区用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩6分
築年月2000年
階数9階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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